Allgemeine Geschäftsbedingungen

Nutzungsberechtigung

Die Nutzung des Angebots ist natürlichen Personen und juristischen Personen vorbehalten, die im Rahmen ihrer gewerblichen oder beruflichen Tätigkeit als Immobilienmakler oder in verwandten Bereichen tätig sind und voll geschäftsfähig sind.

Nutzer müssen mindestens 18 Jahre alt sein oder die sonst nach anwendbarem Recht erforderliche Volljährigkeit erreicht haben. Minderjährige dürfen die Dienste nur mit Zustimmung ihrer gesetzlichen Vertreter nutzen.

Die Dienste dürfen nur in Übereinstimmung mit geltendem Recht und diesen AGB genutzt werden. Jede rechtswidrige Nutzung ist untersagt.

MaklerTopRat richtet sich an Nutzer in der Schweiz. Bestimmte Inhalte oder Dienste können in anderen Ländern eingeschränkt sein; Nutzer sind für die Einhaltung lokaler Vorschriften verantwortlich.

Nutzerkonten

Für bestimmte Funktionen kann ein Nutzerkonto erforderlich sein. Bei Registrierung sind wahrheitsgemässe und vollständige Angaben zu machen. Änderungen sind zeitnah zu aktualisieren.

Sie sind verantwortlich für die Richtigkeit der von Ihnen bereitgestellten Informationen. Unrichtige oder unvollständige Angaben können zur Einschränkung oder Sperrung des Zugangs führen.

Sie sind verpflichtet, Ihre Zugangsdaten vertraulich zu behandeln. Bei Verdacht auf Missbrauch ist MaklerTopRat unverzüglich zu informieren.

Konten sind persönlich und nicht übertragbar. Eine Weitergabe von Zugangsdaten an Dritte ist nicht gestattet.

Sollte es Hinweise auf eine Kompromittierung Ihres Kontos geben, teilen Sie dies umgehend mit. MaklerTopRat wird angemessene Schritte zur Untersuchung einleiten.

MaklerTopRat behält sich das Recht vor, Konten bei Verstössen gegen diese AGB vorübergehend auszusetzen oder zu löschen.

Leistungsbeschreibung

MaklerTopRat stellt Informationen, Leitfäden und Tools zur rechtlichen Orientierung für Immobilienmakler zur Verfügung. Diese Inhalte dienen der allgemeinen Information und ersetzen nicht die individuelle Prüfung durch eine qualifizierte Fachperson.

Leistungsumfang und Verfügbarkeit können angepasst werden. Wesentliche Änderungen werden auf der Website oder per Mitteilung angekündigt.

Obwohl MaklerTopRat bestrebt ist, einen stabilen Betrieb zu gewährleisten, können technische Unterbrechungen vorkommen. Wartungsarbeiten werden, soweit möglich, im Voraus angekündigt.

Verhaltensregeln

Für die Nutzung der Dienste gelten folgende Verhaltensregeln:

• Keine rechtswidrigen Inhalte veröffentlichen oder teilen.
• Keine Inhalte posten, die Dritte diffamieren, bedrohen oder deren Rechte verletzen.
• Keine Versuche unternehmen, die Sicherheit der Plattform zu untergraben.
• Keine automatisierten Systeme ohne ausdrückliche Erlaubnis verwenden.
• Bei Nutzung von Kundendaten stets die geltenden Datenschutzvorschriften beachten.
• Keine unaufgeforderten werblichen Massenmitteilungen über die Plattform verschicken.
• Bei Zweifel an der Zulässigkeit von Inhalten rechtlichen Rat einholen.

Inhalte durch Nutzer

Nutzer können Inhalte hochladen, teilen oder veröffentlichen. Solche Beiträge unterliegen diesen Bestimmungen.

Sie behalten das Eigentum an Ihren Inhalten, stellen jedoch MaklerTopRat eine nicht-exklusive Lizenz zur Nutzung, Speicherung und Anzeige im Zusammenhang mit der Erbringung der Dienste zur Verfügung.

Mit dem Hochladen räumen Sie MaklerTopRat das recht, Ihre Inhalte für die vertraglich vorgesehenen Zwecke zu verarbeiten und darzustellen, einschließlich Verbesserung und Backup-Zwecken.

Nutzer sind selbst für die Rechtmässigkeit ihrer Inhalte verantwortlich, insbesondere hinsichtlich Urheberrecht, Datenschutz und Persönlichkeitsrechten Dritter.

MaklerTopRat kann Inhalte entfernen, die gegen diese AGB verstoßen oder die Plattform beeinträchtigen. Nutzer erhalten, soweit möglich, eine Mitteilung über die Entfernung.

Geistiges Eigentum

Sämtliche Inhalte auf MaklerTopRat, sofern nicht anders gekennzeichnet, sind durch Urheberrecht, Markenrecht oder sonstige Schutzrechte geschützt.

• Inhalte dürfen nur für den vorgesehenen Zweck genutzt werden.
• Jegliche Vervielfältigung, Verbreitung oder öffentliche Wiedergabe bedarf der Zustimmung von MaklerTopRat oder des jeweiligen Rechteinhabers.
• Markenzeichen und Logos dürfen nicht ohne Erlaubnis verwendet werden.

Bezahlte Dienste

MaklerTopRat kann kostenpflichtige Zusatzdienste anbieten. Die verfügbaren Leistungen, Preise und Laufzeiten sind bei Buchung ersichtlich.

Preise werden klar dargestellt und verstehen sich in Schweizer Franken (CHF), sofern nicht anders angegeben.

Zahlungen erfolgen über die angegebenen Zahlungsarten. Rechnungsstellung und Zahlungsfristen sind in der jeweiligen Leistungsbeschreibung geregelt.

Bei Abonnements gelten die vereinbarten Laufzeiten. Kündigungsbedingungen sind in der Produktbeschreibung aufgeführt.

Rückerstattungen erfolgen nach den in der jeweiligen Leistungsbeschreibung festgelegten Bedingungen.

Kündigungen sind schriftlich oder über die im Konto angebotenen Funktionen vorzunehmen. Laufzeit- und Kündigungsfristen sind verbindlich.

Erforderliche Steuern und Abgaben sind vom Nutzer zu tragen, sofern nicht ausdrücklich anders angegeben.

Preisänderungen werden rechtzeitig angekündigt. Für bestehende Abonnements gelten die vereinbarten Bedingungen bis zum Ablauf der aktuellen Laufzeit.

Bei Zahlungsverzug können Dienste eingeschränkt oder gesperrt werden, bis offene Forderungen beglichen sind.

Haftungsausschluss

Sämtliche Inhalte werden nach bestem Wissen bereitgestellt. MaklerTopRat übernimmt keine Haftung für die Vollständigkeit oder Aktualität der Informationen und schreibt keine individuellen Lösungen vor.

Haftungsbeschränkung

Haftung für leichte Fahrlässigkeit ist ausgeschlossen, soweit gesetzlich zulässig. Bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit gelten die gesetzlichen Regelungen.

Drittanbieter

Für Leistungen oder Inhalte Dritter übernimmt MaklerTopRat keine Gewähr. Beziehungen zu Drittanbietern werden transparent dargestellt, ohne in deren Geschäftsprozesse einzugreifen.

Beendigung

MaklerTopRat und Nutzer können das Vertragsverhältnis unter Einhaltung der vereinbarten Fristen beenden. Bei schwerwiegenden Verstößen ist eine fristlose Beendigung möglich.

Nach Beendigung erlöschen die Zugangsrechte. Daten werden entsprechend der Datenschutzrichtlinie gelöscht oder archiviert, soweit gesetzlich erforderlich.

Datenschutzhinweis

Der Umgang mit personenbezogenen Daten richtet sich nach der Datenschutzerklärung von MaklerTopRat. Diese enthält Informationen zu Zwecken, Rechtsgrundlagen, Speicherdauer und Rechten der Betroffenen.

Kommunikation

Mit der Nutzung stimmen Sie elektronischer Kommunikation zu, inklusive E-Mails und In-App-Mitteilungen. Für wichtige rechtliche Mitteilungen behalten wir uns zusätzlich die postalische Zustellung vor.

Änderungen an den AGB

MaklerTopRat kann diese AGB anpassen. Änderungen werden mit Wirkungsdatum veröffentlicht. Bei wesentlichen Änderungen werden Nutzer gesondert informiert.

Anwendbares Recht

Es gilt schweizerisches Recht unter Ausschluss des Kollisionsrechts. Soweit zwingende internationale Vorschriften entgegenstehen, bleiben diese unberührt.

Streitbeilegung

Streitigkeiten werden primär gütlich beigelegt. Kann keine Einigung erzielt werden, ist der Gerichtsstand, soweit zulässig, der Sitz von MaklerTopRat in Biasca.